• شماره تماس

    09113569548 - 01133305386

  • آدرس

    ساری، خیابان قارن، ابتدای کوچه قارن 11 (چهارراه برق)، ساختمان کارن، طبقه اول، واحد چهارم

مطالب و مقالات بخش نگاشت های حقوقی

مقایسه تصرف عدوانی در دعوای کیفری و حقوقی

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
مقایسه تصرف عدوانی در دعوای کیفری و حقوقی

دعوای تصرف عدوانی، چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی، از دعاوی مبتلا به است در دعوای تصرف عدوانی فرد می‌تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب آنها تا حدودی اختیار دارد؛ اما نحوه اثبات و اقدامات فرد در هر یک از این انتخاب‌ها متفاوت است ازاین‌رو او باید با توجه به ادله اثباتی خود یکی از این دو راه را انتخاب کند تا از اتلاف وقت خود و مراجع قضایی بکاهد

ادامه مطلب ...

دعوای تصرف عدوانی و ممانعت و مزاحمت از حق

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
دعوای تصرف عدوانی و ممانعت و مزاحمت از حق

سپاس خدایی را که سخنوران در ستودن او بمانند و شمارگران، شمردن نعمتهای او را ندانند و کوشندگان حق او را گزاردن نتوانند خدایی که پای اندیشه‌ی تیزگام در راه شناسایی او لنگ است و سر فکرت ژرف، رو به دریای معرفتش لنگ

ادامه مطلب ...

تصرف عدوانی

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
تصرف عدوانی

تصرف عدوانی

ادامه مطلب ...

نگاهی به جرم تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
نگاهی به جرم تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

نگاهی به جرم تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی) قسمت دوم ۳) تعلق مال به دیگری وجود شرط بالا در کلیه جرایم علیه اموال

ادامه مطلب ...

نگاهی به جرم تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
نگاهی به جرم تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

تصرف عدوانی از جمله جرایم شایع علیه اموال ومالکیت است به طوریکه آمار بالای ارتکاب آن در اکثر نقاط کشور گاه از آمار دیگر جرایم مهم علیه اموال پیشی می گیرد تصرف عدوانی علاوه بر دارا بودن جنبه کیفری واجد جنبه حقوقی نیز بوده و قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی موادی(مواد 158تا177ق آ د م) را به آن اختصاص داده است که همین امر سبب ساز ایجاد اختلافات بسیاری مابین حقوقدانان و میان محاکم دادگستری در خصوص عناصر تشکیل دهنده این جرم گردیده است چرا که بسیاری از حقوقدانان با عنایت به ارکان دعوای تصرف عدوانی حقوقی، معتقدند که در جرم تصرف عدوانی نیز صرفا همان ارکان مورد نیاز بوده و افزودن عناصر دیگری همچون مالکیت شاکی به آن بلاوجه می باشد، در مقابل عده ای دیگر بر این باورند که جرم تصرف عدوانی بنا به دلایلی نمی تواند لزوما همان عناصر دعوای تصرف عدوانی حقوقی را دارا باشد بلکه نسبت به آن تغییرات عمده ای دارد نگارنده این مقاله بر آن است که در این نوشتار ضمن بررسی عناصر تشکیل دهنده جرم تصرف عدوانی دیدگاههای موجود در این خصوص را بررسی کرده، آنگاه دیدگاه خویش را مطرح و توضیح می دهد

ادامه مطلب ...

بررسی تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
بررسی تصرف عدوانی(موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی)

چکیده جرم تصرف عدوانی به رغم اهمیتی که دارد و بسیاری از دعاوی کیفری را در دادسراها و دادگاهها به خود اختصاص داده است، اما در کتابها و مقالات حقوقی به ندرت مورد بحث قرار گرفته است و این در حالی است که مواد قانونی مربوط به آن در قوانین مختلف و از جمله در قانون مجازات اسلامی ابهامهای زیادی دارد و نیازمند تجزیه و تحلیل میباشد کسانی که در عمل، به عنوان قاضی یا وکیل با این موضوع دست و پنجه نرم میکنند، به خوبی این مطلب را درمییابند و رویه قضایی هم کاملاً گویای این سخن است با توجه به این نیاز، یکی از مباحث مربوط به جرم تصرف عدوانی و ورود به ملک دیگری که همان تفکیک میان مصادیق آن با توجه به سابقه تاریخی و تجزیه و تحلیل مواد قانونی میباشد، در مقاله حاضر مورد بحث قرار گرفته است تا شاید گامی هرچند کوتاه در حل مشکلات پیرامون این موضوع برداشته شود امروز، نظر مشهور در بین حقوقدانان آن است که در دعوای تصرف عدوانی، فقط به سابقه تصرفات شاکی و لحوق تصرفات متهم توجه میشود و مالکیت یا عدم مالکیت طرفین دعوا هیچ نقشی ندارد زیرا فلسفه جرم انگاری تصرف عدوانی برقراری نظم در جامعه است و احترام به تصرفات اشخاص، این نظم را برقرار میسازد اما این دیدگاه با واقعیتها و مواد قانونی سازگاری ندارد که در این مقاله هم سعی شده است با عنایت به همه جوانب به این موضوع پرداخته شود واژگان کلیدی تصرف عدوانی، ورود به ملک دیگری، عنف، قهر و غلبه، تهدید، مالکیت

ادامه مطلب ...

حریم ایمنی خطوط لوله انتقال گاز

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
حریم ایمنی خطوط لوله انتقال گاز

حریم ایمنی خطوط لوله انتقال گاز

ادامه مطلب ...

لزوم پرداخت بهای عرصه و اعیان املاک تملیکی دولت دراجرای طرح‌های عمرانی

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
لزوم پرداخت بهای عرصه و اعیان املاک تملیکی دولت دراجرای طرح‌های عمرانی

لزوم پرداخت بهای عرصه و اعیان املاک تملیکی دولت دراجرای طرح‌های عمرانی

ادامه مطلب ...

نوآوری های قانون بیمه اجباری خسارات وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایط نقلیه

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
نوآوری های قانون بیمه اجباری خسارات وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایط نقلیه

در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم (۱۲۳) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه که با عنوان لایحه «بیمه اجباری مسؤولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی در مقابل شخص ثالث» به مجلس شورای اسلامی تقدیم گردیده بود با تصویب در جلسه علنی روز دوشنبه مورخ ۲۰ ۲ ۱۳۹۵ و تأیید شورای محترم نگهبان لازم الاجراء گردید و شرکت های بیمه از ۲۹ خرداد ماه ملزم به رعایت قانون جدید می باشند مدیر کل دفتر برنامه ریزی و توسعه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران در گفتگو با خبرگزاری ایرنا محاسن این قانون را تشریح نموده است

ادامه مطلب ...

نحوه توقیف اموال غیرمنقول

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
نحوه توقیف اموال غیرمنقول

با توجه به ماده ۹۹ و بعد قانون اجرای احکام مدنی که در تاریخ ۲۶ ۹ ۱۳۵۶ در روزنامه رسمی منتشر شده است، برای توقیف اموال غیرمنقول بایستی با ذکر شماره پلاک و مشخصات ملک بطرفین و اداره ثبت محل اقدام شود، با وصف مذکور اگر ملکی بدون پلاک باشد آیا اصولاً قابل توقیف می باشد یا خیر و اگر دارای پلاک باشد ولی بطورعادی فروخته شده باشد، ملک منتقل الیه را می شود توقیف کرد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

نقل و انتقال اموال توقیف شده

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
نقل و انتقال اموال توقیف شده

حکم آن در مواد 56 و 57 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1 8 1356 بشرح ذیل بیان گردید

ادامه مطلب ...

چنانچه ملکی که در رهن بانک است توسط مالک آن به فروش برسد طوری که وام مأخوذه و سود متعلقه بیش از مبلغ فروش باشد آیا موضوع جنبه کلاهبرداری دارد؟

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
چنانچه ملکی که در رهن بانک است توسط مالک آن به فروش برسد طوری که وام مأخوذه و سود متعلقه بیش از مبلغ فروش باشد آیا موضوع جنبه کلاهبرداری دارد؟

چنانچه ملکی که در رهن بانک است توسط مالک آن به فروش برسد طوری که وام مأخوذه و سود متعلقه بیش از مبلغ فروش باشد آیا موضوع جنبه کلاهبرداری دارد؟

ادامه مطلب ...

الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است؟

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است؟

قولنامه حاوی یک تعهد و قول است وقتی خریدار و فروشنده قصد انجام دادن معامله را دارند ولی هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده اند قراردادی می بندند که در آن دو طرف تعهد میکنند که معامله را با شرائط معین و ظرف مهلت خاص انجام دهند این توافق ها مشمول ماده۱۰قانون مدنی است

ادامه مطلب ...

واخواست و وصول سفت

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
واخواست و وصول سفت

ارسال اظهارنامه به منزله مطالبه رسمی طلب است که از طریق دایره ابلاغ اظهارنامه در مجتمع قضایی دادگستری انجام می گیرد

ادامه مطلب ...

مستمری بازماندگان تامین اجتماعی پس از فوت، به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
مستمری بازماندگان تامین اجتماعی پس از فوت، به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

بر اساس قانون حمایت از خانواده از سال 1392 زوجه دائم بیمه شده متوفی از مزایای مستمری مربوط بهره‌مند می‌شود

ادامه مطلب ...

ماجرای ازدواج کودکان در حقوق ایران

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
ماجرای ازدواج کودکان در حقوق ایران

ازدواج امری اجتماعی و از حساس‌ترین وقایع زندگی انسان و مهم‌ترین نهاد حقوقی جامعه بشمار می‌آید نهادی که پی‌ریزی، تشکیل و تحکیم آن نیازمند بلوغ فیزیولوژیکی و رسیدن به حد معقولی از رشد روانی، عقلی و اخلاقی است

ادامه مطلب ...

قلمرو مشترک قانون و اخلاق

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
قلمرو مشترک قانون و اخلاق

مهم‌ترین تفاوت میان قوانین حقوقی و هنجارها و ارزشهای اخلاقی و به طور کلی تفاوت حقوق و اخلاق از سه جنبه قلمرو، سطح شدت و ضعف هر یک از آنها و مجازات قابل تصور است

ادامه مطلب ...

اگر خواستید کنیزی حبشیه، ضمیمه مهریه همسرتان کنید، سند را این طور تنظیم بفرمایید!

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
اگر خواستید کنیزی حبشیه، ضمیمه مهریه همسرتان کنید، سند را این طور تنظیم بفرمایید!

آشنایی با آداب و رسوم فرهنگ گذشته برای نسل ما سودمند است، این که بدانیم دورانی داشته ایم، با فرهنگی متفاوت، و حالا تغییر کرده ایم، پس امکان تغییر هست، نباید در بند آنچه در گذشته بوده باشیم

ادامه مطلب ...

آیا زنان بازنشسته هم کمک هزینه می گیرند؟

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
آیا زنان بازنشسته هم کمک هزینه می گیرند؟

سازمان تأمین اجتماعی بیش از 2 میلیون بازنشسته و مستمری‌بگیر تحت پوشش خود دارد که خدمات مختلف بیمه‌ای و درمانی به آن‌ها ارائه می‌دهد

ادامه مطلب ...

چالش های حقوقی روزنامه نگاری آنلاین

ارسالی توسط محمد فلاح ارزفونی وکیل پایه یک دادگستری
چالش های حقوقی روزنامه نگاری آنلاین

برشماری چالش‌های حقوقی روزنامه‌نگاری آنلاین، نه تنها ضرورت توجه به عوامل حرفه‌ای و فنی در روزنامه‌نگاری آنلاین را یادآور می‌شود بلکه اولویت یافت تلاش برای رفع خلأ قانونی در این حوزه جدید روزنامه‌نگاری را بیش از گذشته پیش روی آنلاین نشین‌ها قرار می‌دهد یادداشت زیر به ۱۲ چالش حقوقی روزنامه‌نگاری آنلاین پرداخته است

ادامه مطلب ...